il y a trois étapes essentielles pour celui qui est saisi.
1- L'audience d'orientation.
Phase première, elle ne doit pas être négligée. Il faut assister à cette audience.
Soit parceque vous avez des arguments de contestation mais alors il vous faudra prendre un avocat.
Soit parce que vous avez décidé de vendre amiablement votre bien pour en tirer le prix du marché. Dans ce cas vous n’avez pas besoin d’avocat mais vous devrez respecter scrupuleusement les délais et dates que le Juge vous indique ; sinon retour en vente forcée !
2- La visite.
Votre bien va être vendu aux enchères. Votre intérêt est alors qu’il parte au meilleur prix. Mieux la visite se passe, plus les amateurs sentent qu’ils ne rencontreront pas de difficulté avec vous, plus les enchères s’élèveront.
3- La répartition du prix.
Il ne faut pas négliger cette ultime phase. L’avocat est nécessaire et ilpeut vous permettre d’épargner quelques sous, faire en sorte que le maximum de créanciers soient payés et même vous voir attribuer un reliquat maximum.
Le CABINET TROUVÉ a acquis une bonne expérience dans ce domaine. Ses honoraires sont forfaitisés avec une part au résultat :
500€ HT, soit 598€ TTC (TVA 19,6%) + timbres huissiers 1 par créancier (environ 2,60€ TTC le timbre) + 10% des sommes soustraites du projet de distribution.